Construit en 1970 par l'architecte Tao Gofers, le bâtiment Sirius à The Rocks était autrefois un endroit qui abritait les plus pauvres et les plus vulnérables de Sydney. Avance rapide jusqu'en 2021-2022 et un penthouse dans le même immeuble a été vendu pour un montant stupéfiant de 35 millions de dollars australiens à un acheteur de Point Piper. Cela survient seulement deux ans après que le gouvernement de l'État a vendu le site pour 150 millions de dollars, malgré la recommandation contraire du Heritage Council of NSW, forçant les résidents de la commission du logement à trouver de nouveaux logements.
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La vente a coïncidé avec l'achat de 19 millions de dollars d'un autre penthouse de l'immeuble à un acheteur de Coogee, établissant un record pour le marché des appartements de luxe de Sydney à plus de 118 012 $ le mètre carré. Le plus grand penthouse de 35 millions de dollars équivaut à 112 540 $ le mètre carré et est construit au-dessus de la structure d'origine.
Selon domain.com, la société d'investissement JDH Capital a chargé le cabinet d'architecture australien BVN de conserver, restaurer et moderniser le bloc en 76 appartements de luxe. L'architecte d'intérieur londonienne Kelly Hoppen a été approchée pour concevoir des espaces publics comprenant une salle de sport et une terrasse de piscine, et 360 Degrees Landscape Architects restaurera les jardins extérieurs.
Ben Stewart, qui a vendu le penthouse avec le président de CBRE, Justin Brown, pense que le design mis à jour est un succès auprès des acheteurs car il ne s'agit pas d'un gratte-ciel, mais d'un développement de boutique avec une position au premier rang surplombant l'opéra et le port.
Une écologiste et partisane de longue date de Sirius, Mary Sutton, a déclaré que la bonne nouvelle était que les boulets de démolition avaient été rangés et que le bâtiment était toujours debout.
"Ce que le développeur a réussi à faire, c'est de dire que ce bâtiment est unique, précieux et reconnu internationalement comme important sur le plan architectural", a déclaré Mme Sutton. "Mais parce que le développeur a pris le risque, il obtient donc la récompense et a effectivement monétisé un atout extraordinaire de Sydney."
L'opinion partagée par l'architecte et porte-parole de Save Our Sirius Ben Peake était un peu plus directe.
« Pour penser, il y a seulement 40 ans, c'est là que nous placions nos travailleurs les plus vulnérables et à faible revenu, et en seulement 40 ans, notre attitude envers le logement a tellement changé que les gens ont été forcés de quitter leur foyer; une communauté détruite afin que les intérêts privés puissent gagner rapidement de l'argent sur le marché immobilier fortement gonflé de Sydney.
Les sept penthouses et 67 appartements restants du bâtiment ont officiellement été commercialisés samedi lors du lancement VIP de CBRE, un an avant la fin du projet.
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