Byron Bay est le rêve humide d'un influenceur. Avec ses cafés, ses bars, son magnifique littoral et encore plus de belles célébrités, c'est presque comme si le QG d'Instagram avait conçu la ville lui-même. Pourtant, c'était autrefois une ville de surf endormie, comme beaucoup d'autres sur la côte est de l'Australie. Et en 2021-2022, Byron Bay est devenu un nouveau point chaud pour l'élite.
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Si vous avez besoin de plus de preuves de la transformation de Byron, la région a récemment empêché Sydney de devenir le marché immobilier le plus cher d'Australie, après que les prix aient presque doublé en un an. Selon realestate.com.au, le prix médian des maisons à Byron Bay l'année dernière était d'environ 1,42 million de dollars, mais a depuis grimpé à 2,7 millions de dollars, doublant le deuxième marché régional à la croissance la plus rapide de Finley près de la frontière victorienne.
Quant à la capitale de l'État de NSW, le prix médian à Sydney est actuellement de 1,2 million de dollars. Cependant, certaines parties de la ville, comme la basse rive-nord et la banlieue est, restent plus chères.
Le directeur de la recherche économique de Realestate.com.au, Cameron Kusher, a déclaré que Byron Bay avait évolué ces dernières années. "Ce n'est certainement plus ce qu'il était", a-t-il déclaré. "C'était toujours une petite ville endormie au rythme lent… maintenant, il faut essentiellement être une personne assez âgée dans les affaires pour se le permettre."
Ou une célébrité, semble-t-il. Une partie des prix en ballon de Byron est due à la convergence des superstars d'Hollywood. Cela inclut Zac Efron, les frères Hemsworth et Matt Damon, entre autres, qui ont acheté des maisons de plusieurs millions de dollars dans la région. En raison de la pandémie, Byron est devenu de plus en plus populaire auprès des riches et des célébrités, de nombreux riches et célèbres ayant décidé d'installer un camp pendant l'épidémie de Covid.
M. Kusher a déclaré qu'il y avait une tendance croissante des acheteurs fortunés à augmenter les prix sur de nombreux autres marchés du «mode de vie», tels que Coffs Harbour. « Les personnes très riches sont attirées par de très beaux marchés côtiers », a-t-il déclaré. "Pour certaines personnes (prix élevés) serait une attraction."
Parmi les autres marchés immobiliers régionaux florissants de la Nouvelle-Galles du Sud, mesurés par la variation annuelle du ratio acheteurs/inscriptions, citons Renwick, une nouvelle banlieue près de Mittagong dans les Southern Highlands, et Pokolbin dans la région viticole de Hunter.
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